【经验】怎样完美避开外墙渗水问题?
房屋的外墙渗水，是最困扰房主的问题之一，但是很多人在收房前，都忽略了检查新房的渗水情况，往往等到装修阶段或者装修后才发现渗水，这样造成整改不及时耽误工期或者毁坏已有装修、费钱、费事、伤神……
如何避免这个问题呢？那就必须在收房前做足功课了。
1、收房前2-3个月开始准备检查渗水情况，等多下几场雨后再检查。
2、最好是连续几天的大雨后看漏水才能看到效果。尽量多看几次，一定要大一点的雨，小雨看不出效果。
3、切记在发现漏水后要用笔记好位置、形状、大小，再拍个照片。这样在整改的时候可以直接给师傅看，不然他们要求等漏水时他们自己看到了再整改，那就郁闷了。
4、去看漏水需要带的工具：相机、粉笔、1米多长的木棍一根、胶带或者绳子。胶带可以把粉笔固定在木棍的一头，这样要是高的地方漏水也够得着做标注。
5、仔细查看所有带外墙的墙面、阳台顶、窗户四周、特别是有的窗户是伸到飘窗下面的，要检查窗户与飘窗连接处是否有水印，还有一个容易被忽略的地方是窗户，如果窗户防水胶做的不好，一样的会渗水，也要好好检查一下。
6、如果错过了下雨天又着急要收房，那就只能看墙面是否有渗过水的水渍痕迹了，但是这个很难发现，除非是特别严重的漏水也许可以看出来。而且很多开发商在交房前都会自行验房，把有问题的地方都会做一些处理，比如，有印子和裂纹的地方再次刷白，很多问题就掩盖了。
收房前仔细的检查和及时的整改，可有效的避免入住后的渗水问题。当然，关于阳台渗水的问题，08网友们都已经研究的很透彻了哈~
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