第一次验房好紧张!
怎么才能假装很有经验的样子?
今天家居菌就来教教大家~~~
具体怎么开始验呢?水路验收
防水验收
地面:在门口做15cm高的挡水,放10cm深的水。24小时后,水面高度不应有变化,楼下相同位置的天花板也没有渗水的情况。
墙面:轻质墙体应做淋水试验,用水管自上而下不间断喷淋3分钟,4小时后墙体另一侧没有渗透现象。如果,试验中出现渗漏,防水不合格,必须整体重做,再重新进行验收。
地龙骨验收
间距:木龙骨间距不小于30×30cm,保证每条地板至少要架在两条龙骨上。
地板钉:必须用专用地板钉固定,踩踏不松动,并用2M靠尺检验平整度。
间隙:龙骨与地面的间隙要使用实木片塞垫,不能用杂木块,龙骨与墙体交界处应留有8-10mm的伸缩间隙。
门窗墙验收
门窗:门窗套口垂直方正,要与墙体结合牢固。
隔断墙:隔断墙与吊顶要用轻钢龙骨结构,要求垂直平整,与原结构主体结合牢固。
吊顶:吊顶龙骨必须用配套胀栓吊件固定,用专用龙骨接头对接
验房找茬的两种方式1用各种画风奇怪的东西搞蒙客服
比如:①一面小镜子:利用镜子的反射,看清入室门和精装房的室内木门底部是否刷漆、是否贴面板等细节。
②几个乒乓球:通过乒乓球的滚动检查地面平整度,稍微有点坡度都躲不过;卫生间和阳台出水处则不求平整,仍可用乒乓球验证出水处是否地势较低。
③一个文件夹:验房时要记录很多数据和验房情况,开发商的票据、证书、材料也有一大堆,一一摆放在插页式文件夹中不容易丢失,寻找也更方便哦~
……诸如此类。
2直接上专业工具箱提升逼格
辅助工具还是太嫩,要想验得更科学,专业工具少不了!如果懒得挨个了解、采买,可以直接购置“验房工具箱”,各类工具全齐活儿,不仅功能强大,逼格也是高高的呀~
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