中国最美合租房的背后究竟是什么？

客厅装修大全 2016-01-20 10:01

去年夏天，一座被誉为“中国最美合租房”的小院红遍社交网络，这座由北京老四合院改造而成的四分院，成为了白塔寺地区街知巷闻的地标。四分院经由迹·建筑事务所创始人及主持建筑师华黎亲自操刀设计, 将隐匿于胡同中的中式院落重新规划布局, 打造成为一间面向在附近工作的青年群体的合租公寓。这是“白塔寺再生计划”中第一个“获得新生”的项目。

之后还有哪些计划得以被施？DECO带你先睹为快。

老北京人心中有两座白塔,一座是北海公园的北海白塔,而另一座便是阜成门内的妙应白塔。

至今矗立七百多年的妙应白塔已被岁月模糊了名字,现在人们通常叫它“白塔寺”。作为“阜内白塔寺历史文化保护区”的地标性历史建筑，“白塔寺”周边曾经一度繁华,有着被老舍称为“京城最美”的阜景文化街，鲁迅也曾居住于此，并写下《彷徨》、《野草》等著作。然而随着历史的变迁与城市化的冲击，外来人口的涌入与老住户的搬迁，旧城区四合院架构的支离破碎伴随着没落凋零的胡同文化，令这里与仅一街之隔的现代化、快节奏金融街形成了鲜明对比。

▲无加建的传统四合院

▲含加建的四合院现状

▲如今衰退的四合院早已不似当年

在白塔寺历史片区城市更新计划的背景下，由“北京华融金盈投资发展有限公司”负责，在保护白塔寺片区传统风貌格局基础上进行设计改造，结合市场定位以及整个片区的规划，保留区域的居住功能，适当引入符合区域规划的创新元素。通过以点带面的方式为这片老城区注入新鲜活力，希望逐步实现整个片区的更新再生，四分院便是其中的代表。

四分院建筑模型

客厅剖面图

卧室剖面图

▲空间设计上的细心安排从剖面图上一目了然，调高与下沉的处理提供入住者以更舒适的居住体验。

在对新建筑以何种程度的“新”介入历史风貌保护区这一颇具争议性的话题的思考中，建筑师为四分院的设计选择了一种折衷的方式：“它有些模棱两可，既不完全传统，也不完全现代”。建成后的四分院，外表看上去与胡同建筑固有的青砖灰瓦营造的环境氛围并无不同，然而，当你步入四分院内,便会惊讶于这小小建筑之内大有乾坤。对比统一于胡同历史风貌特色的室外风格，四分院的室内则使用白墙、钢、石材、瓷砖、木地板等材质，为现代生活提供了简洁而明亮的背景。建筑的这样一种模糊状态,呼应了城市更新中历史的真实状态，城市历史本身就是始终在叠加而不断产生新的身份与意义。

空间演变

▲将占地仅为100平米的空间改造成拥有四组独立设施的空间并非易事，每组空间还要满足休息、工作、独立卫浴与私人院落多种功能，细微之处考验着设计者的智慧。在平面空间狭小的前提下，在高度上充分利用空间成为四分院设计的重点。利用斜坡屋顶空间中间的高度，将床布置在了夹层的阁楼上，地面空间则承载着日常起居和洗漱的功能。卫浴设备被藏在了小阁楼下方，通过精心推敲以及选择较小尺度卫生设备，最终设计保证了每户都拥有独立卫生间。四分院里的每户都设有独立的院落，能在寸土寸金的北京二环拥有一个属于自己的私人院落极为不易，虽然不大的一方空间却足以建立起人与自然的亲密关系。

▲身体对小尺度空间的感受是具有很大弹性的，空间的适当不在于单纯的大小，而在于比例的合理。而将小尺度空间处理好，从城市层面又能够对旧城这种土地价值高的片区保持一定的居住密度，极具意义。

储藏

▲如何在满足起居需求的同时提供充足的储物空间，一向是小面积居室需要面临的难题。使用嵌入式的书柜可以很好的兼顾空间的居住与储物功能，简洁的小边桌也是灵活储物的好帮手。另外，地面的下沉与上升设计则是为了让每一个空间获得合适的比例。例如客厅地面下沉，可使从院子看时体量不致过高，减少对院子的压迫感；个人起居空间的地面抬升，则不致于让空间过高显得局促，同时，设计师将起居室内略微抬起的地面下方设计成可以打开的储藏空间，住户可以轻松巧妙地将零散的杂物进行收纳整理，隐于无形。而院子的地坪随个人居住空间的地坪同时抬高，也相当于降低了院墙的高度。

传统四合院多为一户一宅，房屋的布局考虑的是家人间的生活与交流需求，一般由中央开阔的公共院落与围绕庭院而建相对私密的房间组成，讲究的是一个合字。而重新规划的四分院，契合了当下年轻人的生活方式，由于个人生活的私密性，整个场地被分隔为四组相对独立的空间，每组包含一个房间和一个私人小院，它们各自朝向不同的方向，最终共同构成一个风车状的布局。通过这样的方式，每个房间和院子的私密性都得到保护，而这四组空间中心交汇处的公共客厅与开放式厨房，则相对满足了年轻人富有活力、热衷社交的需求。空间格局从“合”到“分”的变化，应对的是社会结构和生活方式在住宅中的转变。

四分院里的每户都设有独立的院落，能在寸土寸金的北京二环拥有一个属于自己的私人院落极为不易，虽然不大的一方空间却足以建立起人与自然的亲密关系，感受“轩楹高爽，窗户邻虚，纳千顷之汪洋，收四时之烂漫”的传统居住理想。另外在功能上，每户之间设置的院落本身也能起到不错的隔音效果，进一步保证了各个空间的私密性。

共享

▲开放式的餐厅兼具客厅的功能，位于连接各个房间的中心位置，也成为了几个住户间进行沟通、交流的核心区域。开放的料理台依墙安置，将空间内最大的区域留给位于房间中央的四方餐桌。白色的主色调给人明亮通透的感觉，也在视觉上扩大了空间面积。同时，在房间四周的墙壁上留有与每个独立庭院相通的半透明小窗，当阳光将婆娑的树影投射在形状不同的小窗上，屋内的景致也变得生动起来。

私密

▲压低的阁楼睡觉区域带来一种狭小产生的亲密感，但因为阁楼屋顶上开的天窗引入了阳光和外面的风景，所以并不会显得过于封闭，躺在床上可以看到胡同里的屋顶和绿树形成的独特景观，伴着星空入睡。考虑到空间条件与施工限制，四分院采用了钢骨架与预制轻质木塑墙板填充体系，部件在工厂加工好后先进行预组装，然后运至现场拼装。无需大型机械，小构件运输和现场组装便利，大大缩短现场建造时间，也减少施工对邻居的影响。这种材料具有较好的隔音效果，同时，这种木塑墙板体系自身具有良好的隔热性能，能够减小墙壁和屋面的保温层厚度，以此节省出更多的使用空间，提高了使用率。