访谈：没有精装修，好意思叫豪宅？
没有精装修，怎敢叫豪宅？
融创杭州副总经理 邵佳
维维
曾几何时，"精装"和“豪宅”有了密不可分的关系。然而，如何不让“豪宅”成为“壕宅”，各家开发商也是动足了脑筋。
怎么样的房子叫做“豪宅”？维维在目前的市场中，有几个做豪宅的公司和项目还是要去看的。滨江、绿城等，还有就是融创大家的侯潮府。这些公司和项目，往往会反映出市场的一个趋势。邵佳豪宅的几个要素：①核心地段，或者独享杭州的资源。这是豪宅的基础。在杭州，比如武林广场、钱江新城，或者是在西湖边。
②品质一定要非常好。随着房地产发展越来越成熟，好的品牌应该代表一个好的品质，现在很多楼盘都有样板区，让购房者体验。
③要有好的社区环境，让人住得舒服，包括室内环境。
④要有非常好的物业服务。谁在买豪宅？
“ 钱江新城是杭州比较特殊的一个版块，杭州豪宅从此发家，现在，豪宅更年轻了。维维金色海岸开始，2005年，两万元的单价，符合了许多购房者对于豪宅的需求。金色海岸、阳光海岸、蓝色钱江、城市之星，这些知名豪宅都在钱江新城。
现在大家对豪宅的概念也有了新的变化，我去侯潮府看到了很多年轻人；而且，现在买单价较高楼盘的客户的年龄层次正在不断下降，其中有父母以子女名义买房的因素，但不可否认的是，社会中坚力量，35-45岁的人群的收入水平已经能达到500万左右总价位段的接受能力了。邵佳我们的户型以139方和118方两个产品作为主打。很多年轻人对钱江新城有向往，但是目前许多在售的千万级豪宅对他们来说门槛太高，而五六百万的总价对他们而言垫脚能够到。118方三房和139方四房在钱江新城是十年没见的户型，前者的尺度比90方更为宽敞，后者满足更多功能性需求。豪宅的精装修有多讲究？
“ 你家豪宅是酒店还是家，这是一个问题。维维原先的许多豪宅装修，“豪”气十足，材料也都用的不错，不过从效果上来看，也会让人有种像是在酒店，不像自己家的感觉。但是到现在，这种风格和品位还是有变化。比如侯潮府，精装品味就变得更内敛了。我见过许多购房者，对于一些豪宅的地段品质都没有意见，但就是不喜欢这个装修，最后还是选择了别的。邵佳这一次，我们的样板房在原有的主流精装风格基础之上，做了经典的法式风格和简约新古典的风格，并且经过了上海、杭州市场的检验，还是非常明快，还是做得挺走心的。我们想做一个“归心社区”。其中最重要的就是健康问题，希望从各方面解决健康担忧。一方面是空气和水，零雾霾，直饮水；一方面是运动，有环形跑道，带直饮水和储藏室，还有室外泳池，同时还做了一个水下健身系统，可以充分保护膝盖，在杭州也是第一个。比较舒适的精装是怎么样的？
“ 穿过一整个房子晾衣服，肯定不是。请输入曾经的精装修，收纳空间不在考虑范围之内，或者说考虑得很少。还有我不太想得明白的一点是，为什么很多精装修豪宅，洗衣空间都在北边的阳台，我要穿过一整个房子的路，把衣服晾到南边去。邵佳我觉得一个，要满足客户的人性化的需求，要做很多符合居住的细节；
第二个，品质。就是你施工的细节，是不是所有的用材有价值，用料环保、
第三个，价值感。花同样的钱，看上去很土豪还是很有品位？这是一个设计的功底。关于精装和豪宅的八卦，阅读原文告诉你！
相关知识
访谈：没有精装修，好意思叫豪宅？
买房必买精装修，智能住宅是忽悠｜德科地产频道
清爽、休闲，110现代简约温馨婚房装修，值得收藏哦？
新房子千万不要这么装修，知道真相的我眼泪掉下来！
这7种客厅看欧派的装修，超强收纳又美哒哒！
你那顶多叫精装修，人家万科的叫产品主义！
崔聿泓：不精准定向的营销没有未来！ | 跟着他们学转型
沙龙访谈：家居设计美国梦之客厅篇
装修知识：客厅沙发打造精要，体现舒畅和自在的感觉
网上吹嘘的很多，但能把产品细节落地的又有几个
