“小区服务队”向物业公司缴纳一定的进场费后,“垄断”小区业主装修用的黄沙、水泥等建材,业主请来的装修公司外运来的黄沙、水泥统统不准进小区。一旦发现有外来装修公司材料带进小区,“小区服务队”便纠集人员对外来装修人员威胁、恐吓甚至殴打,阻挠进场施工,迫使其退出小区装潢生意。
此类行为民愤较大,影响恶劣。经过数月的调查摸排,余杭警方一举铲除盘踞在余杭临平城区的涉嫌强迫交易的犯罪团伙,先后抓获涉案人员21名。
临平施女士花了百万房款买了中铁逸都小区的一套房子,好不容易盼到了新房交付,等到装修时又遇上了烦心事。小区里的装修服务队强买强卖,威胁、恐吓业主请来的装修工人,如若不从,甚至动手打人。
今年5月初,施女士准备装修新房,在附近找了一家铝合金安装店,和店老板谈好价钱后,店老板谢师傅就到施女士家中,测量尺寸,加工铝合金框架。5月9日早晨,谢师傅骑着三轮车往施女士家中送铝合金框架,打算安装。刚到小区门口,“小区服务队”的三名男子已经拦在了门口。
其中一名男子对施女士说,做铝合金门窗,黄沙、水泥、敲墙之类的都要到小区服务队来买。施女士说要在外面去买。结果,三人就去威胁谢师傅,不准进小区的门,如果在这里做铝合金,要去他店里找麻烦。话没说完,就把谢师傅三轮车上的一些铝合金材料和装修工具给砸了一地,并扬言“你们要做么试试看,信不信我弄死你们。”
后在业主施女士与小区物业及小区服务队的反复交涉之下,施女士虽然让谢师傅给自己家装了铝合金门窗,但施女士考虑到一家人的安全,最终还是无奈以高出市场正常价格在“小区服务队”买了黄沙、水泥等建材。
民警调查发现,这绝不是个案。类似情况在余杭临平城区的赞成檀府、金帝海珀、朗诗未来街区等多个小区出现,但大多业主都考虑到自身安全,不愿报警。
余杭警方获取线索后,高度重视这一情况,立即成立专案组,暗中展开调查。期间,取证工作受到重重阻碍,但努力终有突破。业主反映的情况比较一致,“小区的装修服务队根本不让外来的装修队进来,业主自己买的装修材料也运不进来。有的业主自己请了装修工人来,小区服务队威胁阻挠,不让进小区,更有甚者,动手殴打进场施工的装修工人。”而且“小区服务队”的装修材料价格比外面要高出30%以上,有的甚至贵一倍以上。外面1袋水泥就20元,小区服务队出售的就要30元,黄沙、铝合金建材等价格都要比外面贵很多。
按照法律规定,民警办理该类案件需要查实强迫交易3次以上或者强迫3人以上交易,这对证据收集的要求非常高。专案组安排警力,逐一对相关线索核实,调查取证,但由于部分业主心存顾虑,不配合警方调查,取证非常困难。
民警对临平城区新交付的小区展开暗中走访,对新装修的业主逐一上门摸排,经与业主多方沟通,消除了部分业主的顾虑。经过数月艰苦调查,逐步摸清了该团伙的犯罪事实。
经过专案组周密部署,8月13日凌晨,余杭警方调集100多名警力多点出击,集中收网。在余杭临平、运河、江干九堡、丁桥、下沙等地一举抓获杨某(男,40岁,江西弋阳县人)、饶某(男,22岁,江西弋阳县人)、李某(男,44岁,余杭人)等16名涉案人员,后又相继抓获5名涉案人员。
经初步调查,以杨某、李某等人为首的该团伙,成立多个“小区服务队”,向新交付的小区物业缴纳少则数万元,多则十多万元不等的“进场费”,而且层层转包。
进驻楼盘后,打着“便民服务”的幌子,采用非法手段,对黄沙、水泥、打孔、敲墙、铝合金等装修生意实施“垄断式”经营,威胁甚至殴打外来装修工人,达到阻挠进入小区施工的目的,强卖装修建材,强制提供装修服务,迫使业主接受“小区服务队”高价提供的建材和装修服务,获利数百万元。
而小区的物业公司因收到高额“进场费”,对“小区服务队”的不法行为坐视不管,甚至在阻挠外来装修工人时,暗中成为“帮凶”。
这是全省首例“小区服务队”强迫交易团伙案被侦破!支持余杭警方再接再厉,将余杭所有小区内的“地头蛇”一网打尽的请点ZAN!
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