【超级改造王】秀洲销冠神户型，旧貌换新颜！
江南水乡，火热八月，即将结束，孩子迎来返学高峰，而八月的楼市，也亟需梳理。
纵观八月嘉兴楼市，就被俩学区房楼盘炒得热火朝天，天翻地覆，覆雨翻云。
那就是东南德，西领秀。
在刚过去的一周里，南德大院最后一批洋房开盘，销售员深夜12点还在卖房，边套好楼层一房难求，签约量达120套以上；还有网友因买不到心仪楼层一怒之下退群。。。（禾枫表示，已有南德服务专员正在前去安抚）
而领秀智谷也同样火爆，更早在8月8日开盘时，凌晨2点就遭遇客户开车堵门，销售被卖房的囧事。如此火爆场景，销量榜上也有体现：本周，领秀登上全市住宅备案周销冠：36套。
但来自售楼处的消息，领秀智谷8号楼，8月的实际成交量远不止于36套，从案场销控表就能看出，8号楼整幢已所剩无几。
销量榜的36套，仅是签约备案的一部分而已。
为何这两个盘如此火爆？
地段，学区，户型，价格。
今天我们暂时不提南德，仅说领秀。
不得不说，6200均价+上外学区+中关村购物广场商业配套+秀湖，已是性价比极高。
最重要，领秀还有一全城无敌的神户型。
143方，四开间朝南，总开间近15米；
客餐全明，直通室外，十字动线；
朝北送一间，朝南阳台镂空+空调位全赠送；
高层板楼，一梯一户，独立入户厅；
每个房间开间均大于3.3米，标准的大四房。
那么，当我们看到如此神级的高层板楼四开间户型后，就特别想再抛出一个话题：
这样的户型，还有没有更提升的空间？
还能不能做出 更适合人居生活，更大使用空间的户型设计？
答案：可以。
今天，我们就来做个超级改造王，看看销冠神户型究竟能再如何提升！
当然，以下改动都是基于可操作以及允许操作的前提下进行的。
首先，在我们拿到以下这个户型图时，我们发现有6个点，可以值得改造。
1，最重要的，厨房间北侧的家务室。
这里本是放杂物和拖把的阳台，赠送了一半的面积，如果光包进做杂物间，一个浪费空间，再者不利于厨房的采光。
所以，思路1：北侧家务室，与厨房打通，做一个超级岛式厨房，充分提升厨房的使用空间。
2，北侧赠送房间的功能分区。
北侧房间，本来是设备平台，面积全部赠送。
考虑到主卧的进深不大，很难做出独立的衣帽间和书房，再加上本户型是四房设计，老人房和儿童房都能兼备。
所以，思路2：北侧赠送房，做衣帽间+书房的一体化房间，并入主卧，做超级套房。
3，朝南镂空位和空调位。
这里极其特殊，原来领秀智谷在2013年整体交付时，这里都是镂空的。
但外侧的框架已经搭建好，所以开发商也支持所有的业主做二次浇筑，拓展空间。
而单独作为8号楼，更有贴心举措：开发商将这块镂空位置已浇筑完成，再交付给业主！
不经意间，业主又省了3000块浇筑费。
如此一来，朝南阳台瞬间从单开间变成了双开间，而考虑到次卧儿童房比较小，只能放下一张床，所以，
思路3：镂空位+空调外机位，一起包入次卧儿童房，做儿童房的书房和活动空间。
4，利用空间4、5、6，所有飘窗和空调外机位，全部包入室内，做成拓展空间。
领秀智谷某些楼层的飘窗，都是假飘窗，实际可以敲掉，直接落地做室内面积。
而分散在各个卧室外侧的空调外机位，则非常适合全部敲光，做入室内面积（至于空调格栅是否保留，请听从物业安排）。
最后，只保留一个主卫北侧的中央空调外机位。
思路4：一个中央空调，换4个分体空调外机的拓展空间，你说值不值？
好了，四个大改动后，
改造后的神户型，请看大屏幕：
最后点评：
1，超级岛式厨房，更带转角吧台，吃饭时即可远眺秀湖。
2，餐厅改竖向，带吧台和餐边柜，二合一。
3，老人房面积扩大，可放下休闲椅。
4，儿童房功能增加，书房+活动室+储藏室一个都不能少。
5，超级主卧套房，超大卫生间+衣帽间+书房+卧室+贵妃榻一个都不能少。
更注意，北侧是秀湖，主人早上起床在卫生间里刷牙，即可远眺秀湖，一早就有好心情。
神户型至此，改造完毕（某些楼层可能达不到某些改造要求，可联系本人再做沟通）。
求各位室内设计高人指点。
最后说一句，该房子的设计来自身边的真实案例。房源位于领秀7号楼24层，并即将装修完毕！欢迎各位领秀业主莅临参观指导哦。
而领秀8号楼的房源，即将售罄，还剩最后十套，80来万拿下如此神户型，值不值你说了算。
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禾枫，土生土长嘉兴人，这里有嘉兴楼市一切滚烫资讯，有你在其他处看不到的本土八卦。
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