离婚后房产证怎么办理房产证去名字怎么办理

客厅装修大全 2021-05-21 19:02

如今随着房价的提高，对离婚之后的房产问题也就直接成了离婚的纠纷重点，主要是因为很多人都想拥有更多的财产，往往就在房产上一直未判。那么，离婚后房产证怎么办理？房产证去名字怎么办理？跟着小编一起来了解吧！

一、离婚后房产证怎么办理

1、如果说是协议离婚的话，那把签约好的离婚协议书，就到公证处进行办理公证，如果有离婚判决书的话就可以直接省略这个步骤。

2、再去房产交易中心办理转绘手续，接下来再到房管局办理相关免征收契税的申请，之后再办理析产登记的相关手续，并且再进行缴纳相应的相关费用，到了最后就等着通知领房产证就可以了。

二、房产证去名字怎么办理

1、按照买方的付款方式，一般有两种如果说购买方一次性付钱，交定金之后，买卖方一起可以去房管局办理房子过户，买方把剩余钱款直接放到银行进行监管，等到过户完成之后买方就可以拿到有自己名字的新房产证，卖方再去银行取钱。还有一种就是贷款买房，交定金之后买方在银行放首期款进行监管，在申请银行贷款，银行出具贷款合同以后，买卖双方进行过户，把过户抵押的证明交给银行，银行才会放款买方就可以立即拿到属于自己名字新房产证，卖方到银行取钱。

2、到公证处办理赠与公证，带上房地产登记申请书原件，当事人身份证明原件和复印件，委托书以及房地产权证原件，房屋平面图，契税凭证原件和经公证的赠与书或者是赠与合同原件等相关资料，到所属的区房产交易中心进行办理，办件期限自受理登记申请日起20日之内。