艾克商务中心 共享办公空间激活楼宇生命力
商业地产的发展联系城市经济命脉和商业生态活力，有“抱团”优势的商业综合体在人流上有先天之长。多种的不确定性和多元性往往能带给物业更多生命力和发展机遇，而反观商务办公楼的租赁业务，相比较于商场、酒店，楼宇的生命力一直是值得探讨的话题。在一个相对封闭的空间和稳定的租户情况下，这种平衡是否有突破的必要，如何进一步激发写字楼的生命活力？共享办公空间也许是一个可以突破的缺口。
在共享办公领域，产品的细分同样随着市场的变化而产生，除了受众相对熟悉的，面对个人和小型团队的联合办公空间，更加“产品升级”的共享商业中心正受到越来越多企业的青睐。这类共享形商务中心更多正对企业服务，提供更加舒适、优化的办公空间、灵活的租赁手段以及专业的商务服务，在室内设计、设备、管理等领域也有着更高的标准。这样的共享办公空间正越来越多的受到企业的欢迎，尤其是在后疫情时代，这一趋势更为明显。由此可见，企业需要一个更灵活、高效、开源节流的办公场所，而楼宇则需要最大化资源利用率。那么这时候，一个专业“二房东”的意义就显而易见了。
市场需要这位 “二房东”拥有丰富的管理经验、前瞻的服务意识和国际化视野，面对市场不断做出调整，除了服务模式、优质的商务管理、设计硬件等等，在空间的规划和策划上突破，为楼宇活力注入强心剂。在北京环球金融中心的艾克商务中心就是这样非常具有代表性的高端共享办公综合体。
在入驻环球金融中心之初，艾克商务中心就野心勃勃——打造一个商业生态圈。除了办公空间和会议设施之外，艾克商务中心拥有自己的专属会所艾郡（The City）作为高端社交以及商务活动的空间还拥有一家对外开放的哈迪森餐厅（Hudson）。在楼宇中开设餐厅并不是新鲜事，但作为一家共享商务中心来打造这样的物业结构，可以看出未来办公生态的变化。楼宇间的活力从商务活动延伸到生活方式，生活方式又反哺带动商务活力。艾克商务中心CEO陈嘉彦表示：艾克的物业在设计规划时都非常注重“留白”，为企业打造更舒适开阔的空间，鼓励办公场所的公共活动和交流。通过空间设计的针对性作引导，让每一个线下交流和互动变得更高效且有价值，同时注重空间的多样性和舒适度，营造轻松愉悦的空间。以北京的艾克商务中心为例，目的在于打造工作、娱乐、生活三位一体的未来办公生态。
在已经到来的5G时代，或许很难预料线下的办公楼宇生命力将往什么方向发展，但艾克商务中心所提倡的未来办公生态不妨是一种有趣的猜测。提供一个包容社交和生活娱乐需求的办公环境，让企业灵活安排资源，源源不断为楼宇输入新的生命力。
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