想换房子代价好大,特别是二胎政策的放开,很多家庭都有了第二个宝贝,但是越发拥挤的空间,急需要改变。因此户型改造迫在眉睫,究竟怎么做才合理?编辑就以最常见的90㎡、120㎡的案例为例,给有户型改造问题的大家一个参考。
你是否也有这样的苦恼或问题?
新婚时买了两房
孩子出生马上不够用了,父母来了只能住宾馆睡沙发
家庭在成长,可房子却不能跟着变化
90㎡户型改造
二孩来临
这是一个90㎡的户型,家庭结构在不断发生变化,原本是5口之家,迎来了第2个宝贝的降生,户型在合理改造后重新翻新,由三房变身四房,不但空间不觉拥挤,功能上也满足了每一位家庭成员的需要。
改造前
家庭结构:三代同堂
夫妻孩子(3人)+老人(2人)=5口之家
▶经典三房两厅两卫设计,独到之处是主卧和儿童房,其中主卧带步入式衣帽间,开阔方正、轻奢舒适。而独立儿童房,则位于主卧和长辈房中间,方便照顾。
▶在空间布局上,采用横厅设计,满足更多社交需求。
▶双卫生间,让三代人不必抢厕所,而大阳台、入户花园设计,拓展了户外空间,增添生活情趣。
改造后
家庭结构:二孩来临
夫妻(2人)+孩子(2人)+老人(2人)=6口之家
▶喜添二宝,三房明显不够住怎么办。这个时间,房间稍加改造,就能升级为四房两厅两卫。
▶巧妙之处,是将主卧衣帽间,变身为婴儿房,并重新布置大孩房、长辈房和主人房,其中大孩房相对独立,学习、休息均不受打扰。
▶婴儿房在长辈房和主人房中间,设有推拉门,方便双方照顾。一个细节值得注意,浴室的侧开门有变化,这样一来,主卧仍然是套间设计。
二次改造
家庭结构:二孩长大
夫妻(2人)+孩子(2人)+老人(2人)=6口之家
▶孩子渐渐长大,需要自己的独立空间,婴儿房此时改造成小孩房,并增加收纳空间。
▶大孩房与小孩房紧挨,增加手足之情,良好的通风采光,也让孩子能安心学习。
▶主人房开门有所变化,给自己亦留下私人空间,老人房紧挨主人房,父母有什么需求,方便传递和照顾。
很多业主都会认为,自己目前还没有这样的问题,但是眼光要长远,要考虑到至少10年的家庭需求,毕竟房子,不是人人都能说换就换的。因此,大家在买房初期,或者第一次装修时,就要考虑到以后的问题。
编辑可以帮助大家对户型进行改造,但首先你要满足以下条件:
1、可以是新房子,也可以是需要二次翻新装修的老房子,不管面积是大是小,最好是怪房型,特别有挑战性。只要你有户型改造的需求,都可以来报名。
2、有完整的户型图,并且对自己的家庭需求十分了解,可以明确告诉编辑你的需要和想法。编辑最怕遇到,一点点想法都没有的业主,完全不知道自己需要什么,那编辑就更加无从下手,不知道该怎么帮你了。
3、报名方式:请私信我们→ 称呼 + 联系方式(微信号、电话均可,让我们能迅速找到你) + 简单的需求介绍(没有需求只发户型图的,编辑就当没有看见,科科...) + 户型图(图片必须清晰,模糊的编辑也当没有看见,呵呵...)
大概就是这样,当然需求也可以再详细一点。↓
120㎡户型改造
两人到六人
再一起来看看上海柏涛成都事业部的一个研究成果,120㎡的全客户群户型,讲述了从二人世界~孩子出生~二娃出生~四口之家的故事,随着家庭结构的变化,户型也作出了相应的改变。
▶只有夫妻两人的时候,房子以多功能性为主,夫妻两人都有专属的衣帽间,还有如多功能室、休闲厅这样的功能空间,对于大多数家庭而言,可能是不需要的,这主要根据每户业主的需求而定。
▶小夫妻在不经常在家里做饭,因此厨房为开放式的,并配有吧台,方便朋友聚会、轰趴等,这是的家,完全就是年轻夫妻的专属领地。
▶有了第一个宝贝以后,父母可能会过来帮助照顾,因此需要同住,要增加一间老人房,还需要再加一间卫浴间,避免使用时的不便。
▶一下子多了三口人,特别是还有小宝贝,因此需要增加储物空间,因此对衣帽间进行了改造。baby还小,所以先和妈妈住在一起,没有在专门安排儿童房,但是等孩子大一点以后,现在的男主人房或娱乐室都可以改为儿童房使用。
▶有了孩子,和父母同住后,在外面吃饭的几率就大大降低了,而厨房的使用率则增加了,所以为了防止油烟,厨房则改为了封闭式的,还在旁边专门设置了婴儿备餐台,更方便使用。
▶等第一个宝宝大一点之后,第二个小宝贝也降生了。此时,户型又发生了改变。夫妻房和老人房对调,方便老人照顾大孩子,而夫妻房和小一点的baby在一侧,也更方便妈妈照顾。此时的保姆房,未来就是第二个宝贝的房间。
以上就是90㎡、120㎡的户型改造,在不用买房的前提下,也满足了每一位家庭成员的需要。如果你在上海,也可以来参加本周六(7月9号)的线下活动,这次活动是以二手房改造、翻新为主题,可以直接在现场进行咨询。
周六活动时间:7月9日上午十点
周六活动地点:徐汇区蒲汇塘路150号汇鑫国际3号楼101室天洋咖啡馆(宜山路口)
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直接报名周六活动
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如果你是外地业主,或者没办法来现场参加活动,可以直接私信我们:称呼 + 联系方式(微信号、电话均可,让我们能迅速找到你) + 简单的需求介绍(没有需求只发户型图的,编辑就当没有看见,科科...) + 户型图(图片必须清晰,模糊的编辑也当没有看见,呵呵...)。
大概就是这样,当然需求也可以再详细一点。↓
报名方式提示了两遍,如果还是没填对,嗯,是该反思一下自己的智商了。最重要的是,报名(线上)截止到7月11号结束,之后再来的业主,编辑只能说sorry了......
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