理思路 | 精装房改造4步走，舒适宜居无隐忧

如今，市面上的新房多为精装修房，这其实是开发商追求利润最大化的一种手段。买到精装房的业主则是喜忧参半，水电、墙面、厨房不一定适合使用，质量问题也比较多，千篇一律的装修风格更是让人头疼。

因此在入住前，很多业主会选择为自己的精装房“升级”，以改善这些固有的问题。那么，精装房改造该从何入手，又需要注意哪些问题呢？编辑为大家总结了以下4步法则。

一事先验房，解决隐蔽工程质量问题

精装房就等于已经完成了硬装的毛坯房，业主没有参与整个硬装工程，对工程质量肯定会存有担忧。精装房交房时，业主应该请专业监理陪同验房，对于水电路、煤气管道等隐蔽工程、所用辅材细节等，要一一查验。

验房中发现的任何问题都要书面记录在案，经开发商盖章确认再商定处理方案，保证房屋质量达标后再装修，能避免日后施工不当发生问题时，开放商与装修公司相互推脱责任的不利情况。

二
养护“不动产”，改建少伤害

精装房改造虽然属于局部改造，毕竟也是伤筋动骨，很容易伤到原本不用改动的部分。因此在装修前，一定要对这些不改动的部分加上适当的保护措施，最好还要拍照留底，万一日后损坏向施工方追责，也能有据可循。

精装房施工时，如果要改变空间构造，必须留意墙体内隐蔽工程如电路的铺排，避免敲错墙体带来不必要的麻烦和损失。

三
遵循使用习惯，适当改造升级

大部分业主改造精装房的初衷，是为了让房子更符合一家人的使用习惯。哪里看电视、哪里用电脑、洗澡淋浴还是浴缸等等，在这些基础上进行水电的调整。

对房内已有的配套设备进行升级和调整，都要慎之又慎，别为了求尽善尽美而耗费大量人力物力，甚至带来新的隐患，那就得不偿失了。用最小的改动做到基本满意就可以了。

设计改造方案时，要充分考虑功率和安全性的问题，尽量避免破坏原有管线。改动的部分与原线路的接触部位最好不要封上，应使用开关面板掩盖，线路出现问题时也方便检修。

四
软装“画龙点睛”，提升居室品位

经过一系列升级改造，硬装方面已基本打到要求，最后要做的，就是在软装上下一点工夫，进一步提升居住体验。如果你对精装房千篇一律的装修风格非常不满，可以选择用软装来体现你的个性和品位。

如果对软装搭配不知如何下手，可以请一位专业的软装设计师，从家具、布艺、家饰等搭配入手，不仅更节约装修成本，结合个人需求及房屋特色做的整体布置，更让原空间起到“画龙点睛”的改造作用。

每一套房都有各自的情况，各位业主也有着不同的需求，因此不是所有的精装房改造，都一定要严格按照这4步走。但为了最终能够安心入住新房，可不要跳过第1步的验房环节哦！

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