拒绝猫腻，拒绝恶意增项，全面解析装修合同！合同这样签才不会被坑!
经过小编的贴心针对辅导，相信不少小伙伴们对装修风格、装修材料以及装修妙招都有自己一定的初步了解。不过，在装修之前我们一般要和装修公司签一个装修合同，这个装修合同到底有什么不可说的秘密呢？
今天小编带你全面解析装修合同，拒绝猫腻，拒绝恶意增项，合同这样签才不会被坑！小伙伴们擦亮自己的火眼金睛，快随俺小编去看看呗！
首先，我们知道完整的装修合同一般由合同、附加协议（优惠协议）、设计图和报价清单（含详细工艺）这三项组成，缺一不可！
那么，装修合同要怎么签才不会被坑呢？跟着下面步骤走勒！
在签订合同之前，选择一家好的装修公司将会为你后期的装修省不少心。货比三家这是必须的，比较不同装修公司之间价格、材料、施工方案的优劣，以及装修公司的资质信誉问题。
在选择装修公司的时候需要做的是沉着冷静，根据自家情况进行考虑，不要被装修公司给忽悠了。
有些不良装修公司会欺负业主不懂行，而在一些条款上挖陷阱让你跳。所以大家在签订合同的时候，一定要在下面几点多留几个心眼。
1、合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时，也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。
2、装修合同的重要组成部分：报价清单！
1）报价单上的数据，应要求按照实际面积或尺寸来计算，比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位。要细化到能细化的最小的单位！
2）每一个项目的装修工艺要明确的写在该项的价格后面。就是说这个价格包含了哪些东西。比如，油漆包括铲墙，包括几遍腻子，每次腻子要多久干透，面积是否计算门窗面积等等；木工要包括，柜子的各个部位使用什么材料的板材，是否有门，是否含抽屉等等；泥工贴砖使用的水泥材料，比例，是否碰角，拼花加多少钱等等。
3）对于报价清单，由于含有重要的工艺步骤。建议不懂行的亲多参考几家公司的清单，比较单项价格和单项的施工工艺，得出最佳的方案。
3、注意是否有漏项，必须在合同上写清楚所有材料，包括规格、品牌和数量！
4、增项和漏项是不一样的!
增项应该是指业主主动要求增加合同以外的工作，比如你中途觉得木工手艺好想多加一组柜子，你主动要求使用比合同里面更贵更好的材料要加差价等。
漏项，是装修公司故意以低价吸引你签约，然后后期有一些不能不做的东西要你加钱才做。比如水电面积算少了，标准工艺要铲墙而合同里面故意不写等等的恶意行为！
5、最好多学一点装修常识，了解室内装修的各项工程施工工艺标准。
6、约定好交款时间！
一般来说，装修都是完成一个工种交一部分钱的，这个每个装修公司都有固定要求，大家要仔细看看是否合理！不要大意头脑一热就签了，到时候钱交完了，工程没完，那就去哭吧~
7、商定好开工日期和交工日期，以免装饰公司拖延工期。
家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据专业人士的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。
8、对于装修公司给的赠品，也要在合同里面体现出来，不然小心过几个月去拿装修公司不记得了，或者不认账了噢！
小编特别提示：如果你们在签装修合同时有什么不清楚和疑惑的地方，要及时提出来，可以附加在“其他约定条款”中作为补充条款。
由于家庭装修的特殊性，业主们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为——水电工程验收、木工工程验收、泥工工程水电验收、油漆工程验收。
这一点，小编需要提醒亲们要经常检查装修中的隐蔽工程，例如天花板水电线路铺设、墙壁内的线路等。
以天花板为例。家庭装修天花板时，可能会有很多线路要做，当施工人员铺设完毕后，你们要亲自对比查看施工图纸，看是否按照设计要求完成。
不良装修公司施工时经常会有强弱电放置一起、电线重复布线、冷热水管混接以及随意拆改水路等现象。只有亲自验收合格后，才能封板进行下一步的安装等工程。同时，还要防范施工工人偷工减料，以次充好。
陷阱一：故意增加装修项目
有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。
陷阱二：舍低就高捞取回扣
有一些建材商和设计师私下约定，只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材 商给设计师回扣。有的设计师在设计时，就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉钱。
陷阱三：虚报面积增加预算
如果亲们在设计中坚持自己的想法，删去了多余的设计，而且选择的材料又比较便宜，设计师仍有办法来增加预算。在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。
例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。
陷阱四:口头承诺难兑现
在签订合同之初，设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和玄关，但完工后，装饰公司以材料不够为由，拒绝加做壁橱和玄关。双方因此而引发纠纷。装饰公司却振振有词地说：“合同中并未有壁柜和玄关项目，拒绝赠送。”而业主因拿不出证据，只能作罢。
陷阱五:文字游戏多算费用
一家装公司与消费者王先生签订的合同有一条内容是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。相信很多人会觉得不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算。
实际上结算却不是这样，家装公司的所谓 “延米”计算，是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。如主卧大衣柜2.47米以3米计、电视柜3.2米以4米计……仅这个“延米”算法装修款就会让业主们支付一大笔费用。
所以在签订合同时，若发现有不明白的地方，一定要仔细询问，切勿理所当然的以为，必要时，应要求设计师将解释写到合同备 注中，以防后患。
陷阱六:替换材料质量悬殊
多数家装公司的协议上就有这样的条款：装修中如塬品牌材料缺货时，乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料，造成工期延误由甲方负责。
这项条款给一些不规范企业留下了偷换材料的好借口。在签订合同中，务必要求装饰公司将更换的材 料的品牌、型号、规格都注明清楚，从而可根据此凭证监工、维权。
陷阱七：增减项目不签合同
业主陈先生的签订的合同中预付款是近四万元，但到中期付款时，总费用已经超过四万元，遂找装饰公司理论时发现，合同报价中漏掉了一些必要的项目。
如果不加价，整个工程就没办法施行，同时，合同中有一条款明确注明，按实际发生计算，要求据实结算工程款，否则停工。
陷阱八：买小零碎儿花不少银子
装修一套90多平方米的房子，本来选中一个报价最低的装修公司，结果是边干边加装修项目，结算工钱时比原先高报价公司的价格还多出3000元。光五金件就花了他不少钱，而这些费用当初都没有写进合同里。因此掉进了装修合同的陷阱里。
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