就是这十大猫腻 | 让你的装修比别人多花十万

客厅装修大全 2015-11-13 23:01

很多业主表示，装修花的钱，大概就是如下的感觉。

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钱嘛，撒着花。

倒不是说业主多有钱，而是装修猫腻实在多，花钱如流水，再怎么算来算去，不知不觉间，银子还是“哗啦哗啦”流走。在装修前，业主都会签订一份装修合同，在这看似每一项都还挺清楚的合同中，猫腻可真是不少。情报君就根据粉丝投诉、业主采访等总结出了【装修合同十大猫腻】，还没装修的业主赶紧学起来！

猫腻一测量动手脚

通常测量面积都是由装修公司完成的，即使业主拿着纸和笔在一边记录，只要装修公司的人在测量时手势稍微变动一下，业主还是很难发现的，而这些多出部分的材料费就会直接进入装修公司的口袋，所以说每一笔装修订单中，有10%到20%的利润都是通过虚报面积拿到的。

猫腻二拆分报价

一些装修公司为了赚钱真的是绞尽了脑汁，例如做一个简单的衣橱，只要报个总价就可以了，但精明的装修公司却把其拆分开来，比如需要多少木板、多少油漆、多少工人，然后再加在一起报价，这样一来肯定会比总体报价要高很多。

猫腻三

合同中的装饰材料含糊其辞

有些装修公司在签订的装修合同中，会特意把用到的装修材料写的含糊其辞，而实际装修时，就用假冒的伪劣材料。业主追究起来时，就拿出当初签订的装修合同，称业主并没有指定要用哪个品牌的材料。如果业主要求使用高品质的、环保的装修材料，这时装修公司就会要求加价。所以我们在签订装修合同时，一定要把所用到的材料品牌、型号等都要明确标明，同时还要标明装修中，如果没有原品牌材料时，乙方装修公司可以临时更换相同型号的材料（同质量、同材料）等，总之材料这里越细化越好。

猫腻四虚报建材损耗

装修中所损耗的材料并没有装修公司报给业主的那么高，而各类工艺的正常损耗为:800mm×800mm的地砖损耗一般都是在百分之六以内，而300mm×450mm的墙砖损耗则是在百分之五以内，乳胶漆的损耗则在百分之三以内，地板的损耗则在百分之五以内。

猫腻五付款方式

一般装修合同约定的首付是60%，木工验收及格后缴纳35%、完工后缴纳5%，假如是按这种付款形式的话，工期过半你就已经向装饰公司缴纳了95%左右的费用了，假如装修的后期出现问题了，想要在钱的方面上制约装饰公司就很难了。所以我们在签订装修合同时，最好就是把首付压到30%，中期缴纳30%，而中期付款的时间也要明确的标明是哪一道工序结束后缴纳的。

猫腻六增减项目

在装修的过程中出现增减项目是很正常的，但是为了避免装修公司偷梁换柱、改换价格，最好就是复印一份装修公司最初给你看的装修完整报价单，最后结算时，需要支付的增减费用应按该项目施工前，由你签字确认的，没有你签字认可的一律可以不支付。

猫腻七水电费用

在施工的过程中，难免会用到水、电、煤气等。而这笔费用应由谁来支付呢？装修合同里必须要明确标明。

猫腻八按图施工

工地施工时，必须要严格按照由你签字认可的图纸施工，如有与设计图纸不符的，你是可以要求返工的。

猫腻九监理和质检到场时间和次数

一般工程都是分给施工队来完成的，而质检人员与监理就是装饰公司对于他们的主要监督手段，质检人员和监理到场巡视的时间间隔对工程的质量尤为重要。监理和质检必须每隔2就到场巡视一次，设计师则是3-5天到场一次，查看一下现场的施工结果是否与自己设计的相符合。

猫腻十工程完工后期

每个项目的保修期都不一样，业主可以根据具体的情况与装修公司商议，也可以保留原证件或者是扣留部分工程款作为装修质量的保证金。

OK，讲完了十大猫腻，你对装修是否有点绝望、迷茫。没事，情报君从来是都是活雷锋，下面就是破解大法，把猫腻一扫而光！

破

解

招

数

如何签订装修合同

签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。

1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。

6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。

9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。