改造设计，难倒的是那些看不到美好的人！
供稿：彼伏生（微信号：bottopchen）
本文已获得授权
旧 / 城 / 改 / 造 / 的 / 新 / 实 / 践
梦想改造家 [ 对话 ] 跨界设计师
日本建筑师青山周平 VS 彼伏设计师陈兴
◆日本建筑师青山周平，喜欢北京胡同，《梦想改造家》开播以来参与改造的首位外籍设计师，因南锣鼓巷30多平米学区房的改造项目成为新男神。
◆东京大学研究生，清华大学建筑学院在读博士生。
“我们这次改造也是在尝试给人们提供一种希望，让人们重新认识到胡同空间改造的可能性，使胡同能够再次具有活力。”
——日本建筑师 青山周平
◆独立时装设计品牌 “彼伏 BIFU by XINGCHEN”创始人和设计师；建筑师跨界时装设计，2014年将前门的一座清代青楼改造为个人服装工作室，品牌旗舰店，咖啡酒吧一体的时尚生活方式集成店。
◆清华大学建筑学本科，米兰理工大学研究生。
“废弃的建筑是一座断了的时间之桥，新与旧的结合，功能性的解决问题，带有文化的审美选择，重新架起时间之桥。时间是应该被塑造的审美对象，是真正的奢侈。”
——彼伏设计师 陈兴
10月11日，近期火遍朋友圈的梦想改造家青山周平做客彼伏沙龙，与彼伏设计师、彼伏空间的改造者陈兴就“旧城改造”这个话题展开了对话。
青山周平与陈兴，同样是在胡同里改造小四合院，一个是日本建筑师，一个是中国的跨界设计师，一个改造了居住空间，一个改造了公共空间，他们在一起交流自己的改造项目，分享改造哲学和对旧城改造的新思考。
1.空间性质
关键词：居住空间VS公共空间
罗：两个项目同是四合院的改造，一个是改造私人住宅，一个是改造公共性建筑。两位如何看待两个项目的空间性质？
青山：作为住宅改造，主要目的是满足住户的居住需求。改造前我在这个胡同里体验了24个小时，三代五个人在35平米的房子里生活，拥挤杂乱，生活质量很受影响。我希望在小空间里通过对原有空间的重塑，设计出能够满足现代化的高品质生活需求的居住环境。
组图1.改造前后屋顶俯瞰
组图2: 改造前后室内对比
上图：青山周平在改造现场
陈兴：朱家胡同7号和9号是一栋废弃的古建筑，虽年久失修，但保留了非常独特而完整的空间环境和建筑元素。因改造后需满足服装设计工作室、服装旗舰店、咖啡酒吧多种功能，在改造的过程中，既要保留建筑的历史遗产和建筑细节，同时要满足新功能需求，注重空间的开放性和多功能使用的可能性。
组图3:改造前后的中庭
组图4:改造前后的小院
罗：在改造的过程中，如何根据不同的空间性质打造其特有的气质？
青山：我希望给他们打造现代化的居住环境，但又不影响三世同堂的家庭成员之间那 种密切关系。所以我的基本想法是给每个家庭成员提供相对独立的生活空间，但在细节上保留家庭成员交流的机会。跟公寓的居住体验是不同的。在公寓里，基本上是每个人在自己的房间内，一但把房门关上，就在空间上切断了和其他人的交流。在这次设计中，保留了空间的一体性，在整体中通过一些半隔断分隔出了不同的功能区域，多维度利用空间，功能有机分隔但不杂乱。
改造过程中，保留原有的建筑体量和建筑高度，通过对局部空间的塑造、界面虚实的结合改善室内的采光环境和功能布局。在尽量满足每个小空间的空间品质和空间的灵活可变性。用材简洁温馨又宜居。
上图：比如利用帘子作为房间的半隔断。休息、储物、聚会等多功能空间。
上图：3.1平米的厨房，可拉伸的桌子来满足了2-8人的不同情况的用餐，屋顶可以滑动，具有遮阳的功能。
上图：顺应空间变化用墙体作为半隔断，让两代人居住在同一楼层而相对独立。大空间是主卧室，一侧的小空间设计成次卧。
陈：青山的改造更注重居住舒适度。普通的住房在建筑层面上没有很高的保留价值，在尊重原来的体量和建筑高度上对空间进行了全新的塑造。朱家胡同7号和9号情况不太一样，这座房子前身是民国时期的一个青楼，房屋构造独特，屋内立柱上的雕花都保留的非常完整，建国之后也曾有位有名的老裁缝也把工作室开在这里。因此保留建筑原有的历史印记也是改造的重点。
在改造过程中，给老建筑加入新的功能和审美选择，在保留老建筑原来的质感和历史信息的同时，注重空间的可塑造性和业态搭配。工作室、会客室和咖啡厅不同的功能区在这里有机组合，室内天花四周也特意装了轨道和射灯。在需要的时候，空间可以变身为画廊、秀场、发布会以及小型聚会多功能的使用要求。
上图：打通咖啡小院和会客室间的墙，让院落与会客室互相借景。玻璃门打开，小院与会客室连接成为秀场的T台。
上图：承办艺术家雷传翼在彼伏空间的个人画展。
上图：独立设计师Jessica Xu内衣品牌Aurora Alba在彼伏的发布会。
上图：设计师工作中。
上图：朱家胡同9号前住户回老院，被完好保留的旧门锁勾起回忆。
青山：胡同生活中有很多“模糊界限”，有很强的生活感，我觉得这很有魅力。在胡同里，邻里之间会有很多交错的地方，从空间感、声音到气息等都会互相影响。当我们住公寓的时候，听到隔壁小孩子的声音或闻到邻居油烟味，都会有生活被打扰的感觉。但是住在胡同里，大家共用一个院子，邻居的生活和自己的生活一定会有交集。在这种情境下，当我闻到饭菜的香气，听到小孩子的嬉闹声反而觉得特别亲切。因为大家的生活是互动的、交流的、是有重叠的。工业时代的新住宅，把原来应该重叠的空间，通过门墙完全分隔，昔日的邻里关系也就不再了。而胡同这种建筑模式使邻里关系的界限变得模糊，让以前的邻里关系开始回归了。
陈：前门从历史上就是一个小商业聚集的地方。今天这里也是非常热闹，中国游客、外国游客、原住居民、和我们一样的“胡同新移民”这四类人每天穿梭在这个空间，和谐相处。
靠近大路的街巷里来自各地的游客来来往往，胡同里也有大妈大爷在虚掩着的门里搓着麻将，年轻人一些新的咖啡馆和独立设计师的店。作为“胡同新移民”，大家在工作之余也会互相串门交流。新业态给老街区带来了活力，旧时的邻里关系也在这里延续，我觉得这是工业时代邻里关系的一种回归。我觉得和前门和巴黎左岸非常像，塞纳尔河的右岸是浮日广场、卢浮宫、万森城堡等政治中心和国家符号性质的公共建筑，左岸汇聚了书店、小剧场、美术馆、博物馆等知识文化人士重要的聚会场所。在北京，长安街的一侧是天安门、国家博物馆、国家大剧院等国家符号，而前门刚好在长安街的另一侧，我相信未来的前门也会是一个文化氛围浓厚，聚集软实力的一个文化场所。
4.改造博弈
关键词：改造背后的机制罗：国家发展进入新常态，建筑业趋向小而美。两位可以就改造项目谈谈建筑后的独特的建筑业新机制。
青山：像我参与的那锣鼓巷的改造是由《梦想改造家》这个节目组主导的，海选选出需要改造的家庭。由选定的设计师在有限的资金（节目组和业主共同承担的），有限的空间里根据业主的需求进行改造。我本身很喜欢胡同的环境，看到胖大婶一家五口（四合院业主）开心的住回原来的地方，觉得有机会在喜欢的环境里做些事情非常好。节目播出以来也展示了中国不同地域的特色建筑物和一些有趣的家庭故事，揭示家给予人的意义，也见证旧城改造的一些问题和新思考。
陈： 彼伏空间所在的大栅栏片区则是政府和开发商为主。北京市政府和西城区政府共同投资成立了北京大栅栏投资有限责任公司（简称“大投公司”）作为大栅栏地区开发建设主体，承担大栅栏文保区的改造工作。大投公司有条件的收回了前门地区的一些房子，并设专门部门做新产业的招商和策划。项目符合一定的商务条件，提交改造运营方案给大投公司的招商组，通过了招商组的综合评估可承租入住。目前这种政府主导的开发在前门地区已有一定成效，新业态、设计师品牌在这里初见规模。虽然都是商业区，这种模式与南锣鼓巷开发模式又不一样。南锣鼓巷大部分房子产权都在私人手中，这也导致南锣鼓巷的租金一涨在涨，到最后只有小空间小门面能够盈利，难以支持有品质的一些更高的业态。
5.旧城改造新趋势
旧城更新一直是城市发展过程中的一个痛点。两个改造案例折射出了当今旧城改造的一些新的趋势。旧城是一个城市的文脉延续和城市记忆的物质载体，旧城的发展和更新反应了一个时代的价值取向和一代人对生活的理解与追求。当居住与生活空间不再是满足基本需求的商品，我们应该怎样去在尊重传统的基础上拥抱新的时代？旧城改造是一个窗口，让我们看到了更丰富的生活体验的可能性。
旧城改造正在从传统的大拆大建模式进入有机更新的时代。开发商不再是唯一的主导，越来越多的业主开始主导小微环境的更新，改造中更加关注生活与内容，重视通过设计提升空间价值。
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