施工技术丨这11项分项工程做好了，才是真正的精品！
在提倡“拎包入住”的时代，如何交出漂亮的精装修住宅？如何加强精装修工程质量管控水平？如何确保装修质量的稳定与可靠性？绿城在精装修验收中统一专门的检测标准，分为表观质量验收、量化验收和专业第三方检测三大类。小编要说，没经验的好好学习，有经验的多借鉴，反正技不压身！
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面墙砖、石材工程
基本要求：
表面色泽一致，平整干净，无漏贴错贴；
墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，整砖不应小于原砖的三分之一。
卫生间、厨房间与其它房间区域的交接面处应做好防水处理。
目测：墙面砖色泽均匀，合格
目测：墙面砖存在严重色差，不合格
目测：石材墙面色泽均匀，合格
目测：石材墙面存在严重色差，不合格
响鼓锤敲击墙砖表面无空鼓，合格
响鼓锤敲击墙面石材表面无空鼓，合格
墙面砖表面平整度：用2m靠尺及塞尺检查，墙面平整度误差≤2mm，合格
墙面石材表面平整度：用2m靠尺及塞尺检查，墙面平整度度误差≤2mm，合格
墙面砖垂直度：用2m靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤2mm，合格
墙面石材垂直度：用2m尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤2mm为合格
墙面砖阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差≤2mm，合格
墙面石材阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差≤2mm，合格
墙面砖接缝宽度：用钢直尺检查，接缝宽度偏差≤1mm，合格
大理石踢脚线出墙厚度：用直角检测尺及卷尺检查，出墙厚度与设计偏差≤2mm，合格
墙面乳胶漆工程
基本要求：施涂时不得流坠、刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结合牢固；表面不能有鼓泡、脱皮、裂纹等缺陷。
1墙面乳胶漆观感验收
目测：涂刷均匀，无刷纹、漏涂、露底，各层结合牢固。表面无鼓泡，脱皮，裂纹等缺陷，合格
墙面裱糊工程
基本要求：壁纸（布）的裱糊应粘贴牢固，表面应清洁，平整，色泽应一致，不得波纹起伏，不得有气泡、裂纹、皱折、污斑、翘曲。拼接处花纹图案吻合，不离缝、不搭接，不显拼缝。
目测：距离墙面1.5m处观察壁纸，色泽一致无明显拼接缝及色差，表面无皱褶、污斑、翘边、波纹起伏，不露底、粘贴牢固，合格
目测：距离墙面1.5m处观察壁纸，有严重色差，不合格
表面平整度：用2m靠尺及塞尺检查，墙面表面平整度误差≤3mm，合格
立面垂直度：用2m靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤3mm，合格
阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差≤3mm，合格
吊顶乳胶漆工程
基本要求：吊顶施涂时不能流坠，不能有刷纹，涂刷或喷涂要均匀，无漏涂、露底，各层必须结合牢固；表面不能有鼓泡、脱皮、裂纹等缺陷。
目测：吊顶乳胶漆有明显刷纹，不合格
表面平整度：用2m靠尺及塞尺检查，表面平整度度误差≤2mm，合格
墙面裱糊工程
基本要求：
镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角、缺楞等现象。
用小锤在地面上敲击，应无空鼓。
厨房、卫生间必须做好防水层，与地漏处结合应严密。
有排水要求的地面镶贴坡度应满足排水设计要求，与地漏结合处应严密牢固。
目测：大理石表面色泽基本一致，无裂缝、色差，合格
目测：大理石有裂缝、不合格
响鼓锤敲击地面地砖，无空鼓，合格
响鼓锤敲击地面石材，无空鼓，合格
表面平整度：用2m靠尺及塞尺检查，地面平整度误差≤2mm，合格
表面平整度：用2m靠尺及塞尺检查，地面平整度误差≤2mm，合格
接缝宽度：用钢直尺检查地砖，接缝宽度误差≤1mm，合格
接缝宽度：用钢直尺检查地面石材，接缝宽度误差≤0.5mm，合格
踢脚线直线度：用2m靠尺和塞尺检查，直线度误差≤3mm，合格
木饰面工程
基本要求：
木饰面表面应光洁，木纹朝向一致，接缝紧密，棱边、棱角光滑，装饰性缝隙宽度均匀。
墙饰板应安装牢固，上沿线水平，无明显偏差，阴阳角应垂直。
目测：木饰面表面磕碰、划痕，不合格
直线度：用2m靠尺检查，表面平整度度误差≤2mm，合格
立面垂直度：用2m靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤1.5mm，合格
水平度：用1m水平尺检查，水平度误差≤1mm，合格
阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳角方正偏差≤1.5mm，合格
软、硬包工程
基本要求：
表面面料平整，经纬线顺直，色泽一致，无污染，压条无错位。
尺寸正确，松紧适度，面层挺秀，棱角方正，周边弧度一致，填充饱满，无皱折，接缝严密，图案拼花端正、完整、连续、对称。
对角线长度偏差：用5m钢尺检查，长度误差≤3mm，合格
表面平整度：用2m靠尺及塞尺检查，表面平整度误差≤3mm，合格
面层垂直度：用2m靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤3mm，合格
木门及门窗套工程
基本要求：
成品门安装必须牢固，开启灵活，无阻滞感，且关闭严密，无反弹、倒翘及变形现象。
漆面应光洁，不得有刨痕，毛刺和锤印。
门上小五金安装位置适宜，固定牢固，无划痕。
门扇上下口及边缘：检测镜查看门扇上口是否刷漆，透气孔设置是否合理
门吸验收：安装位置适宜，固定牢固，无松动，合格。
门合页验收：安装位置适宜、固定牢固、开启灵活，无错装、漏装，无阻滞感，合格
门窗套正侧面垂直度：用2m靠尺及塞尺检查，垂直度误差≤3mm，合格
门框对角线：用对角检测尺检查，对角线误差≤2mm，合格
门扇对角线：用对角检测尺检查，对角线误差≤2mm，合格
安装牢固，门把手无松动，合格
门窗套上口水平度：用1m水平检测尺检查，水平度误差≤1mm，合格
门窗扇与侧框间留缝：用塞尺检查，留缝宽度1-2.5mm，合格
门窗扇与地面留缝宽度（无下框）：用塞尺检查，下口留缝宽度6-7mm（房间门），合格
收纳系统
门板缝宽：用塞尺检查，留缝宽度误差≤1.5mm，合格
门板缝宽：用塞尺检查，留缝宽度误差≤1.5mm，合格
安装位置适宜，固定牢固粘贴平整，不起翘，合格
安装牢固，开关灵活，合格
门板缝宽：用塞尺检查，留缝宽度误差≤1.5mm，合格
门板水平高低差：用钢直尺和塞尺检查，留缝宽度≤1mm，合格
柜体与地板缝宽：用钢直尺检查，缝隙≤2mm，合格
地板工程
基本要求：
木地板表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。地板铺设应无松动，行走时无明显响声。
地板表面洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。安装牢固，行走时无明显响声，合格
表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，地面平整度误差≤2mm，合格
接缝宽度：用钢直尺检查，拼缝宽度≤3mm,接缝宽度误差≤0.5mm，合格
踢脚线水平度：用1m水平尺检查，缝隙宽度误差≤2mm，合格
踢脚线直线度：用2m靠尺和塞尺检查，直线度误差≤2mm，合格
踢脚线与墙面间隙：用内外直角检测尺和钢尺检查，缝隙宽度误差≤1mm，合格
踢脚线与地板间隙：用塞尺检查，缝隙宽度误差≤2mm，合格
门窗玻璃外观质量
目测：宽度0.1~1mm，长度≤100mm的划伤，每平方米内面积内大于4条，不合格
卫浴设备
基本要求：
卫生洁具外观洁净无损。卫生洁具应安装牢固，无松动。浴缸排水必须采用硬管连接，应无渗漏。
按摩浴缸的电源必须用插座连接。
冲淋房底座应填实，冲淋房的玻璃采用安全玻璃。
安装完毕后进行2h盛水试验应无渗漏。
座便器及配套五金：外观洁净无损，阀门启闭灵活，合格
台盆及配套五金：外观洁净无损，上下水无堵塞、无渗水、无漏水现象，合格
防潮措施：台盆底板铝箔粘贴密实、牢固，无起翘、褶皱，合格
浴缸及配套五金：外观洁净无损，上下水无堵塞、无渗水、无漏水现象，合格
淋浴房及配套门、五金：外观洁净无损，上下水无堵塞、无渗水、无漏水现象，合格
集分水器安装：安装管线整齐，接头无渗漏，合格
来源丨绿城集团，《施工技术》编辑整理
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