案例跟踪 | 望闻问切断工地好坏
望闻问切断工地好坏
——北京钱先生家我爱我家工地跟踪报道3
文/陆玮铭
中医诊疗的基本方案，可以用望闻问切来概括；衍生到装修中，我们同样可以用这样的方式来初步判断一家装修公司的展示工地是否合格，其施工是否值得信任。而之前被业主、我爱我家以及我们杂志社都寄予厚望的北京钱先生家工地已经完成了老房改造的第一步拆旧工程，那么，就让我们现学现用，通过“望闻问切”来“号号脉”，看看它是否一个合同的好工地。
第二站：北京
跟踪编辑：陆玮铭
业主：钱先生
套餐：888元/㎡
面积：110㎡左右
望
望，中医疗法中指观气色。
而在装修中，同样可以用来判断工人的基本素养。
技巧1：看工人形象。
一般来说，新手工人，由于刚接触行业，加上手里没有娴熟的活儿支持，往往会显得拘谨、不自信；而熟练工因为对自己手艺的自信，会看上去精神、自然；当然极少数还会碰到第三种，那就是老油子，这类人手艺是有，但总是喜欢偷懒或者利益最大化，是柄双刃剑，特质是有那么一股骄傲感，总是喜欢说这个不能做，那个不能做，或者偷偷摸摸向业主推荐产品之类的。如果大家觉得判断神情麻烦，也可以简单通过个人形象来判断，一般会把自己收拾干净的工人，手里活儿肯定比较仔细；而总是灰头土脸的，就要摸摸底了，至少也是公司管理松懈，要给个差评的。
▲工人师傅正搬运工具和材料进场，整齐堆放在房间一偶，人看上去也精神奕奕。
技巧2：看工地卫生。
这也是非常重要和直观的一点。目前，一般正规装修公司都有规定，尽量避免在工地留宿，饮食和卫生也要有专业辅助工具。比如洗手和上厕所两项生活日常，都应该有便携式工具安装到现场，不能直接裸管使用，否则有堵塞下水、造成楼下渗漏的隐患。
▲便携手洗手盆，没有它的工地，很可能发生渗漏和堵塞下水的问题。
技巧3：看门面。
正规装修公司的工地，一般都会在门口和窗户上做保护和贴标识，以推广知名度。正是因为这点，所以才能确认装修公司会认真负责，否则就是搬起石头砸自己的脚了。
▲虽然这道大门是将来准备换的，但施工队还是依照惯例做了保护，并贴上了显目的标识。
闻
闻，中医疗法中指听声息。
但在装修中判断工地好坏，应该更偏向闻味道的意思。
闻什么味道？油烟味！不讲究的施工队，因为缺乏严格管理，有些甚至是“家庭作坊”，部分情况会直接吃住在工地。但现在正规装修公司都会尽量避免这样的现象，不至于因为炒菜而弄得工地油烟腾腾。
▲工地现场可以看到水和工具等都被统一放置在小桌上，没有锅灶之类的设备
问
问；中医疗法中指询问症状。
在装修中判断工地好坏，就是跟工人打交道。
个人感觉，比较实在的师傅，在交流中会有一个度，他即不会像新手那样畏畏缩缩，你问什么他都不知道而闷声不吭；也不会像老油子那样整日嘀嘀咕咕要么抱怨要么推销，腼腆是这类工人师傅最大的特征，有问必答，积极回应，但不会过分热情，因为他们多数都是踏踏实实干活的人。
▲工人师傅正在细化打磨 横梁，看到拍照还很配合地给了个微笑。
切
切；中医疗法中指摸脉象。
在装修中判断工地好坏，固然就是看实际效果了。
以钱先生家的拆旧为例：
▲客厅一道隔墙的拆旧前后对比。关于这堵非常膈应客厅周正的墙，一开始业主和队长也讨论了很久，最终出于承重安全考虑，还是保留了。
▲次卧因为需要移动门的位置，进行了部分墙面的拆除。
▲原进门柜和隔壁的卫浴全部拆除打通，将来准备改建成储藏间。
▲主卧的拆旧前后对比，细节上，业主打算移作他用的空调被毫无痕迹地拆卸下来，同样将来还要使用的散热片，也完好地拆下来放置在一边，以免后续施工中造成损伤。
通过这些对比和细节，可以感觉到钱先生家的工地还是令人满意的，这点也从与他的微信交流之间获得了认可。如果大家面临拆旧这个施工环节，不妨也可以从这几个方面入手，给工地把把脉。
最后，想跟大家再聊聊对于拆旧的看法。其实，在我们采访的众多案例中，给人的感觉是很大一部分业主，对于拆旧是不太重视的，甚至很多人把之与收垃圾的混淆起来，以至于一些小型游击拆旧队伍，会打出以旧抵拆，倒找钱拆旧等吸引人的口号。然而事实上，结果往往由于交接问题，你会发现家里能卖钱的东西确实被拆掉了，但卖不了钱的就难说了，甚至施工不当造成破坏都是有的，要真正施工，或许你还得找人来拆一次。
反之，在上海很多装修公司看来，拆旧也属于一块鸡肋，所以他们往往采用发包的形式解决。相比之下，钱先生家工地，装修队自己就有专业的拆旧工人这点让我感到十分不错，避免了大量交接和扯皮的事情，效果也不错。由于出差时间关系，这点是北方普遍现象，还是我爱我家自身的严格要求，还没来得及找队长确认，如果是后者，那么其用心就值得肯定了。
其实，在我看来，随着二手房改造市场的日渐火热，以及市区内毛坯房的逐渐饱和，拆旧会越来越受到重视，毕竟，对于老房改造来说，拆才是第一步的基础。而且拆旧涉及与后期涉及方案的统一协调；对建筑结构的解析；对水电翻新的梳理等等重要环节，拆好了，才能后期顺利施工。
目前，钱先生家已经顺利完成拆旧工程，进入了水电施工阶段。不巧的是，最近工地因为遭遇北京大阅兵，所以不得不遵从市里规定停工了一段时间，需要到9月3日才复工，完成接下来的工作。限于准备素材，所以大概下次进行跟踪报道会晚一段时间，希望大家谅解。但是，可以保证的是，我们的工地跟踪报道，绝不会停，也希望大家能够多提意见。
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